Программа ВТБ 24 «Ипотека с государственной поддержкой»

Программа ВТБ 24 «Ипотека с государственной поддержкой»

Одной из самых новейших  на рынке ипотеки является программа ‘’ипотека с государственной поддержкой ’’ от ВТБ24, которая имеет ставку 11% годовых для уже готового жилья (что касается строящегося жилья, то процентная ставка несколько увеличивается на 2.5%) и в котором полностью отсутствует какие-либо комиссии за счет обеспечения государственной  субсидировании.

Размер  процентной ставки четко фиксирован, и поэтому он не имеет прямую зависимость от размера минимального первоначального взноса или же срока этого кредита.  В качестве еще одного преимущества данной программы следует выделить возможность оплаты  первоначального взноса и процентов по кредиту денежными средствами семейного или материнского капитала.

Но, вместе с весомыми преимуществами, в частности, низкой процентной ставки, эта ипотечная программа имеет ряд недостатков, первый, основной из которых связан с тем, что ипотека может быть  предоставлена только на конкретный и определенный список строящихсяи готовых  объектов. Хотя он является списком довольно обширным, но, например, объектов в Москве, а также в Новосибирске, в нём нет.

Вторым ограничением является денежная сумма ипотечного кредита, которая для заемщика Санкт-Петербурга и Москвы составляет 8 миллионов  рублей, а вот для жителей остальных регионов она составляет  3 миллиона рублей. К сведению, чтобы взять ипотеку в ВТБ24, используя стандартные программы кредитования ‘’новостройка’’ и ‘’вторичное жилье’’, не придется ограничиваться максимальной суммой.

Что касается третьего «минуса», то им считается первоначальный минимальный взнос от 20 процентов, а вот, опять-таки, по стандартным программам имеется возможность взятия ипотеки  при первоначальном взносе от 10%.

И, наконец, последнее ограничение связано со сроками кредита, составляющий 30 лет, опять же против 50 лет по стандартным программам ипотечного кредитования «новостройка» и «вторичное жилье».

Из остальных условий ипотечного кредитования целесообразно отметить необходимость ‘’ комплексного, ипотечного страхования’’ (в котором могут быть включены утрата  трудоспособности и жизни, повреждение или утрата приобретаемого объекта, а так же  ограничение или же прекращение Права Собственности на данное жилье).

Требования к заемщику для данной программы являются стандартными: возраст —  21-60 лет. Стаж работы – минимум месяц после испытательного срока (на последнем месте), общий стаж — минимум 1 год.