Ипотека в валюте всё популярнее

По итогам главного квартала Центральным Банком был зафиксирован рост спроса ипотеки в валюте, когда спрос на выдачу ипотеки в рублях продолжает понижаться. По мнению профессионалов, восстановление интереса жителей к денежным кредитам исходит из увеличившегося разрыва при ставках по валютной ипотеке и рублях. Впрочем, данный разрыв не так значителен, чтоб привести к росту части валютной ипотеки.

Таким образом, ипотека в рублях получила немалый спрос, но все-таки темпы роста в первой половине этого года понизились почти в 6 раз, констатировал ЦБ. Таким образом, если в январе прошедшего года численность выданных ипотечных кредитов возросла на 70%, то при первой половине текущего года — лишь на 12%. Всего в этом квартале банки дали ипотечным заемщикам рублевых кредитов на 224 миллиардов рублей.

В то же самое время, когда темпы роста ипотеки в зарубежной валюте постепенно росли. В данном квартале банками была выдана ипотека в валюте на 26,2% больше, чем за промежуток времени в прошлом году. Таким образом, некоторая часть валютной ипотеки в основном объеме остается незначимой, но за квартал выросла практически на треть.

Интерес к жилищным валютным кредитам граждане потеряли в кризис две тысячи восьмого года. Тогда, когда был ослаблен рубль по отношению к главным валютам каждомесячный платеж для большинства жителей РФ, которые получают доход в рублях, а также оплачивают ипотеку по настоящему курсу валюты кредита, существенно вырос. В итоге, если в начале две тысячи восьмого  года на ипотеки в валюте приходилось 18, 5 процентов всех ипотечных кредитов, то к две тысячи десятому году этот показатель снизился до показателя в 4, 9 процентов, и в августе прошедшего года достигла наименьшей величины.

По представлению экспертов, восстановление интереса к ипотеке в валюте объяснимо. В марте этого года средневзвешенная цена по кредитам в ипотеку в руб. достигла 12,9%. Это максимальная степень на сентябрь 2010 года (когда ставка процента составила 13, 2%). При этом АИЖК предсказывает дальнейший рост ставок процента — до 13, 5% по итогам данного года.

В то время денежная ипотека дешевеет. По показателям Центрального Банка, по итогам в марте средневзвешенная цена по ипотечным валютным кредитам составила 9,7%, снизившись на 1 прибыльный пункт с самого года. » Текущая ставка процента по валютным кредитам фактически на 25 процентов ниже, чем рублевая, что почти для всех заемщиков это предлог задуматься о валютном кредите.