600-2

Использование материнского капитала при ипотечном кредитовании

VN:F [1.9.22_1171]
Рейтинг: 5.0/5 (1 голосов)

Ипотека материнский капиталЕсли заемщик уже пользуется долгосрочным кредитованием, то для погашения определенной суммы задолженности можно применить «материнский капитал»

Ипотека материнский капитал предусматривает возможность перечисления финансов в определенном размере из пенсионного фонда непосредственно на счет банка. Но, прежде чем обратиться в банковское учреждение с документами на семейный капитал, стоит запомнить — погашая задолженность рассматриваемыми средствами, заемщик автоматически берет на себя ответственность за оформление части приобретаемой недвижимости на своего ребенка. Родители сами решают, какова будет та доля квартиры или дома, потому, ее можно свести даже к одному квадратному метру.

Финансами материнского капитала можно рассчитаться в любом банке. С их помощью может проводиться не только погашение долга, но и оплата первоначального долга, в том числе и частичная.

Кроме других официальных бумаг, необходимых для разрешения ипотечного кредитования, заемщику потребуется иметь на руках Сертификат, официально разрешающий использовать рассматриваемые денежные средства. Здесь также следует помнить, что пустить их в дело кредитного пользования можно только в том случае, если ранее они нисколько не расходовались на другие цели.

Кроме того, заключая соответствующий договор в банке о выдаче ипотечных средств, убедитесь в том, что кредитная программа, на условиях которой вы собирались получить финансирование, разрешает использование вспомогательных государственных выплат. В соответствии с финансовыми возможностями заемщика и добавленными к ним средствами из материнского капитала банковское учреждение вычисляет максимальный размер предоставляемого финансирования, его срок и процентную ставку.

материнский капитал ИпотекаНо тут-то заемщика и подстерегает скрытая угроза. Дело в том, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, денежную сумму из материнского капитала нельзя получить на руки до того момента, пока квартира не будет перечислена непосредственно на ее покупателя. В таком случае, банк «любезно» добавляет к сумме кредитования размер выплат из вышеуказанной государственной помощи и, естественно, за счет этого, увеличивает показатели процентной ставки.

Именно в этом и заключается подвох ипотечных займов с использованием материнского капитала. Потому, лучше, не применяя рассматриваемых средств, оформить просто выгодный долгосрочный кредит. Таким, к примеру, является ипотека в ВТБ 24.

Использование материнского капитала при ипотечном кредитовании, 5.0 из 5 (учтено 1 голос)
600

1 комм.

  1. Сергей

    Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

600-2
Вверх страницы