Ипотека на вторичном рынке

Пожалуй, процедура покупки квартиры в ипотеку в отличие от других окутана различными домыслами, непроверенными фактами, как и неправдивыми историями. Но учитывая тот факт, что сейчас имеется в доступе информация о стоимости, выдачи, способах оплаты и многих иных аспектах, являющиеся неотъемлемыми составляющими процесса заимствования.

Рынок жилья и валюта кредитования

Возможна выдача ипотечного кредита и в рублях, и в зарубежной валюте. Чаще таковые евро или доллары, однако, в столице возможно встретить и наиболее «экзотические» предложения, такие как ипотека во франках, а также иенах. Другими словами, это, скорее, редкость. Таким образом, валюта кредитования способна зависеть не именно от того, насколько вы хотите сэкономить, а ещё от того факта, в каком рынке Вы будете приобретать квартиру.

Значит, за «первичку» вам надо будет расплатиться в руб., так как юридическое лицо считается продавцом. На сегодняшний день ипотека на вторичном рынке , при которой большую власть имеет иностранная валюта, но также возможно совершить данную операцию через рубли, однако, при этом вы столкнетесь с экономией на расходы, которые связаны с рисками при проведении валютного кредитования, также дополнительной конвертацией. Но со стороны кредитора никаких ограничений установлено не будет, и на сегодняшний день многие российские банки предоставляют ипотеку и в рублях, и в иностранной валюте.

Из вышесказанного возможно сделать вывод на счет того, что какого типа валютой вы совершили сделку с банком, в такой же валюте должна быть оформлена выплата. Однако, именно такой подход и подвел многих клиентов, которые оплачивали кредит в валюте, которая отличается от самого получения им доходов.

Во время валютных скачков немало возрастали и размеры выплат в пересчете в национальную валюту. Хорошо, что банки, которые желают предотвратить возможные дефолты, имеют возможность предоставить способ оплаты, изменив ее валюту, хотя, такую услугу банки предоставляют не всем своим клиентам. Для этого составляется новый договор или данная услуга предписывается к уже существующему.

Одно из главных условий ипотечного кредитования полностью совпадает с главными принципами кредитования вообще. Ипотечный кредит предоставляется банками на платной основе, таким образом, за то, что банк выдает вам свои деньги, вы должны ему заплатить в виде процентов за эту услугу.

Ипотека на вторичном рынке, 5.0 из 5 (учтено 1 голос)